民國三十七年 (1948年1月1日─1948年12月31日)12月21日，工務局批准關於在下環海旁興建樓宇之圖則。因國內戰亂頻仍，大量商民南遷入澳，鋪戶日益不敷應用，以致影響商業發展。澳門政府有鑑於此，實施獎勵建設措施，規定時間興建新樓宇，可免納業鈔10年、5年不等。因此商人乃斥資大事興建，其最大宗者當推下環海旁一地。其地10年前原屬海濱，後經多次填塞，始成實陸。年前有柴販數十在此架棚為居，並經營柴竹生意。自該地易主後，用作興建樓宇，計劃該地將建築樓宇24幢，其向馬路方面，則作鋪戶之用，向水一面，則用作貨倉，同時並為便利船舶就近停泊，在該處岸旁，修建兩座碼頭。

咸豐五年（1855年2月17日─1856年2月5日），澳門泥水行工人在新橋惠愛街建魯班先師廟一座，蓋泥水工人亦奉魯班為祖師，故廟之正堂，供祀魯班像，其門聯云：“以尺淮能成規矩，將線便是定方圓。”廟中有“大莫行石碑”。大莫行即泥水行。魯班廟建成時，澳門油漆行贈匾一方，中題“版咢遺徽”四字。在未建公所前，此廟即為工友集議會商之所。

民國二十一年 (1932年1月1日-1932年12月31日)本年，殷商高可寧出資建青洲磚廠。該廠有窯10座，且為當時亞洲最大的石窯。每次可生產磚40萬塊，其制磚原料即由該廠對開之海坦取出坦泥應用其配製工作，然後用電力機器壓制。該廠生產之磚品質優良，不僅本地喜用，且銷往香港及中國內地鄰近地區。青洲磚廠亦為當時澳門最具實力的企業之一。