民国二十三年 (1934年1月1日-1934年12月31日)本年，好景酒店因经营不力，暂时停业。英国政府遂租下全部酒店以安置英国士官生。租期为3年，但3年租期未满时，因日本在亚洲战争的影响，这批英国军人于1936年就提前返回香港。好景酒店又成了一所空荡荡的大房子。

民国二十年 (1931年1月1日-1931年12月31日)6月11日，由于好景酒店经营不当，已无法同新兴的同行对手竞争，更无法与周围那些吸引客人的各种娱乐场所抗衡。澳门政府遂将好景酒店卖给华商容潘 (Leong Pat)，价格为5. 5万港元。容潘接手后，酒店经营状况并未获改观，两年后被迫关闭。

民国三十七年 (1948年1月1日─1948年12月31日)12月22日，好景酒店东主澳门邮政银行以14. 5万元的价格将酒店转让给三位华商，即郭启成 (Kuoc Chi Chan)、陈罗凤 (Chan Lok Fong，香港商人)、冷东英[ (Ng Tong Ying)，澳门商人常其空 (Chung Chi Kwong之妻)]。

民国十七年(1928年1月1日─1928年12月31日)1月15日，下午3时，利为旅酒店(Hotel Riviera)举办正式开业典礼。典礼由澳督巴波沙主持，参加典礼的有主教高若瑟等众多港澳知名人士。新装饰的酒店设计美观简洁，房间布置舒适。酒店有两个入口，正门面向新马路。酒店内用一小小的回廊引出装饰优雅、极具意大利风格的大堂，酒店内还有私人乐队。利为旅酒店的东主为澳门声名赫赫的卢氏家族。1927年，新澳门酒店东主陈赓虞家族因经济日下，被迫将酒店关闭，澳门钜商卢廉若遂将新澳门酒店收购，并进行全部重新改造装修，工程尚未完毕，卢廉若突然去世，工程遂由其弟卢煊仲继续进行，直至本年开业。这次开业是提前开业，以接待本月来澳进行环球旅行的三艘澳大利亚船800余名游客。卢煊仲，卢九次子，名宗璜，又名光堂，字圣岸，以号行。卢九有子17人，女12人，谢世后，诸子皆幼，卢煊仲遂与兄长卢廉若维持家业。年20岁，由附生应光绪辛丑科乡试，高中解元，试用知府，赏戴花翎。美日秘公使张荫堂曾奏请调其为檀香山领事，未就任，而武昌起义爆发，遂退居澳门，与吴玉臣、张汉三、姚粟若等名士往还，以文酒诗画自适。入民国后，曾任两广盐运署惠阳盐运使、澳门华侨首届国大代表、澳门华人代表。1917年，当选镜湖医院首任总理。有子11人，其中三子卢荣锡获选澳门华人代表。

民国三十七年 (1948年1月1日─1948年12月31日)6月10日，利为旅酒店 (Hotel Riveira)开幕，澳督夫人亲临剪彩，酒店主事人何贤致词，澳督柯维纳、外交专员郭则范、党部常委李秉硕等100余人参加。直至1948年，何贤尚是国民党员，且与国民党澳门支部关系颇为密切。据有关资料称：自国民党港澳工作委员会先后调派黄今驹、李秉硕接管澳门支部工作后，澳门支部的地位便每况愈下，这两位领导人不但心胸欠阔，还在澳门国民党内部划小圈圈，搞派系，打击异己，令不少国民党右派人士开始离心离德。当时国民党澳门支部有3位党务委员，除部长外，另外两个常委即为中华总商会会长刘柏盈和副会长何贤。何贤则是被排挤的对象。也正是在这样的排挤下，何贤才逐渐脱离国民党而秘密投向中共，并成为中共在澳门的最高发言人。由于何贤对澳门国民党人派关系掌握得一清二楚，本人又具亲和力，国民党澳门支部便“大将一去，土崩瓦解”，不少原亲右派的人纷纷随何贤投向左派，令国民党元气大伤。此后，何贤便成为国民党在澳门的最大敌人，也成为国民党特务不时想暗杀的对象。

民国二十一年 (1932年1月1日-1932年12月31日)11月，赌商傅老榕、高可宁将总统酒店收购，易名为“中央酒店”。并以此作其博彩专营公司“泰兴公司”的赌业旗舰。1941年，“国际酒店”建成后，傅老榕感到“中央酒店”比别人矮一头，不够气势，遂于1942 年在原有的6层酒店上加建5层，一定要成为当时澳门最高的酒店。为了加建工程顺利安全，傅老榕聘请美国学成归来的工程师周滋汛仔细勘察计算，包括原酒店基础、支柱、受力墙等，然后向澳门工务局提出加建5层之方案。最初未获工务局批准，周滋汛遂拿出美国权威机构证明，以证明自己的方案安全可行，后获批准。于是，“中央酒店”遂由原来的6层增加为11层，成为当时澳门最高的摩天大楼，又易名为“新中央酒店”，酒店总建筑费用大约50万美元，共 11 层，高196英尺，长96英尺，宽96英尺，总计78间客房分布于一、二、三层楼，每层28间，全部可容纳150人；四楼为餐厅；五楼为茶室和平台式花园；六楼为440座电影放映室，主要播放中国片；七楼为露天音乐台。酒店装修异常豪华，窗户、正门和框架均用优质的柚木制成，电力设施相当完备，通风、加热和冷冻等电器设备一应俱全，均从澳门电灯公司 (MELCO)购得。酒店的电梯也由澳门电灯公司负责安装，运行速度每分钟60米，并为直上五楼的食客 配备一部专用电梯。