民国二十一年 (1932年1月1日-1932年12月31日)本年，殷商高可宁出资建青洲砖厂。该厂有窑10座，且为当时亚洲最大的石窑。每次可生产砖40万块，其制砖原料即由该厂对开之海坦取出坦泥应用其配制工作，然后用电力机器压制。该厂生产之砖品质优良，不仅本地喜用，且销往香港及中国内地邻近地区。青洲砖厂亦为当时澳门最具实力的企业之一。

咸丰五年（1855年2月17日─1856年2月5日），澳门泥水行工人在新桥惠爱街建鲁班先师庙一座，盖泥水工人亦奉鲁班为祖师，故庙之正堂，供祀鲁班像，其门联云：“以尺淮能成规矩，将线便是定方圆。”庙中有“大莫行石碑”。大莫行即泥水行。鲁班庙建成时，澳门油漆行赠匾一方，中题“版咢遗徽”四字。在未建公所前，此庙即为工友集议会商之所。

民国三十七年 (1948年1月1日─1948年12月31日)12月21日，工务局批准关于在下环海旁兴建楼宇之图则。因国内战乱频仍，大量商民南迁入澳，铺户日益不敷应用，以致影响商业发展。澳门政府有鉴于此，实施奖励建设措施，规定时间兴建新楼宇，可免纳业钞10年、5年不等。因此商人乃斥资大事兴建，其最大宗者当推下环海旁一地。其地10年前原属海滨，后经多次填塞，始成实陆。年前有柴贩数十在此架棚为居，并经营柴竹生意。自该地易主后，用作兴建楼宇，计划该地将建筑楼宇24幢，其向马路方面，则作铺户之用，向水一面，则用作货仓，同时并为便利船舶就近停泊，在该处岸旁，修建两座码头。